我国房地产行业上市公司融资偏好的影响因素分析开题报告

1. 本选题研究的目的及意义

近年来，中国房地产行业经历了快速发展，但同时也积累了一定的风险。

融资作为企业发展的血液，对房地产行业的稳定和发展至关重要。

然而，由于行业周期性波动明显、政策调控力度加大等因素，房地产上市公司融资面临着诸多挑战，其融资偏好也发生了significant的变化。

2. 本选题国内外研究状况综述

近年来，国内外学者对企业融资偏好及其影响因素进行了大量研究，取得了丰硕的成果。

1. 国内研究现状

国内学者主要从融资约束、企业特征、制度环境等方面对企业融资偏好进行研究。

3. 本选题研究的主要内容及写作提纲

本研究将采用理论分析和实证研究相结合的方法，深入探讨我国房地产行业上市公司融资偏好的影响因素。

1. 主要内容

本研究的主要内容包括：
1.对我国房地产行业上市公司融资现状进行分析，包括融资规模、融资结构、融资渠道等方面，并分析当前融资现状存在的问题。

4. 研究的方法与步骤

本研究将采用规范的实证研究方法，具体步骤如下：
1.文献回顾与理论分析:系统梳理国内外关于企业融资偏好影响因素的文献，构建理论分析框架，并提出研究假设。

2.样本选取与数据收集:选取我国房地产行业上市公司作为研究样本，收集2010年至2022年的财务数据、公司治理数据以及宏观经济数据等。

数据来源包括国泰安数据库、wind数据库、中国人民银行网站等。

5. 研究的创新点

本研究力求在以下几个方面有所创新:
1.研究视角:将宏观经济因素和企业特征因素纳入到统一的分析框架中，探讨不同因素对房地产行业上市公司融资偏好的交互影响。

2.研究方法:采用面板数据分析方法，能够更好地控制个体效应和时间效应，提高研究结果的准确性。

3.研究内容:深入探讨不同类型融资偏好的影响因素，揭示不同融资方式对企业价值的影响机制。

6. 计划与进度安排

第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。

第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲

第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文

7. 参考文献（20个中文5个英文）

[1]张 琳,王 鹏,张建军.基于融资约束视角的企业创新效率研究——以我国a股上市公司为例[j].技术经济,2023,42(01):140-150.

[2]贺炎炎,李 想,黄 健.数字经济与企业绿色创新——基于环境规制的中介效应[j].技术经济,2023,42(02):46-55.

[3]马传香,胡 玥,刘 星.基于psm-did方法的绿色金融对企业绿色技术创新的影响研究——以京津冀地区为例[j].技术经济,2023,42(03):53-64.