我国地方政府“房屋限购令”的行政法思考文献综述

近年来，随着我国城市化进程的加速推进，部分地区房地产市场出现了过热现象，房价持续上涨，对国民经济和社会稳定造成了一定影响。

为稳定房价、抑制投机，地方政府纷纷出台“房屋限购令”等调控政策。

本文以行政法为视角，对我国地方政府“房屋限购令”的行政法基础、合法性、实施效果以及存在的问题进行了深入分析，并结合相关法律法规和学术研究成果，探讨了完善“房屋限购令”的路径和对策。

关键词：房屋限购令；行政法；财产权；房地产市场；政策调控

1.房屋限购令：指地方政府为抑制房地产市场过热，采取的一种限制居民家庭在一定时期内购房套数的行政调控措施，通常以家庭为单位，规定在一定区域范围内拥有住房套数超过一定数量的家庭，暂停向其出售新建商品住房。

2.行政法：是调整行政权与公民、法人和其他组织之间关系的法律规范的总称，其基本原则是合法性原则、合理性原则、程序正当原则等，旨在规范和约束行政权力，保障公民、法人和其他组织的合法权益。

3.财产权：指公民、法人或其他组织依法对一定的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，是宪法赋予公民的一项基本权利。

在我国，财产权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

4.房地产市场：指以房地产为交易对象，以房地产价格为交易条件而进行交易的市场，是国民经济的重要组成部分，其健康发展对经济增长、社会稳定具有重要意义。

我国地方政府“房屋限购令”的实施与研究，大体经历了从初步探索到逐渐深化，再到反思和完善的阶段。